あなたが知っているすごい資産家を思い出してほしい。一人ではなく二人か三人かそれ以上がいい。そうした資産家のうち、株の配当や不動産の家賃収入を得ずに資産家になった人は何人いるだろうか？おそらく、かなり少ないはずである。
今日はあなたに一冊の本をご紹介したい。「がんばれ！社長」広告では比較的めずらしい不動産投資に関する本で、先週出たばかりのものである。発売早々でカテゴリー1位を獲得し、総合ランキングでも異例の上位キープを果たしている本だ。（この原稿を書いている2/5時点で270位）
タイトルは『最短で億を稼ぐ 村田式9ステップ 中古マンション投資法』という。一冊の本で人生が変わることがあるが、この本も読む人次第ではそうなる可能性がある。まず注目したいのは著者の村田幸紀氏の経歴である。
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株式会社ADVANCE 代表取締役 三重県出身 1970年生まれ。
トヨタ系部品メーカーに務めながら2004年から経済的自由を手にすることを夢見て不動産投資を開始。しかし、購入後入居者が全員退去するなどして破綻の危機に瀕する。甘い世界ではないことを身をもって経験。その苦い経験を活かし2006年にハイレバレッジ大型RC物件へ方針転換する。地銀の融資を突き詰めることで物件価格全額を銀行融資でまかなった上で潤沢なキャッシュを生み出す物件を見極め、複数棟を取得する方法を確立する。その方法を実践し、11ヶ月で総資産4億9千万円の収益不動産を購入し、家賃収入6200万円を達成する。その後不動産投資コンサルタントとして独立。不動産投資で経済的自由を手にする会を主催する。現在は13棟を所有し、家賃収入２億円超。返済比率は39％を誇る。
「不動産投資で経済的自由を手にする会」 年収2000万円以上、常時約100人参加。
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いかがだろう。
一冊1,512円で買える本で、しかも今日から明日までの二日間限定でAmazon キャンペーンを行っている。買うなら今がチャンスだし、買った以上は是非読んでみたい。買うかどうかは、こちらの記事を最後までお読みになってからでも遅くはない。
私は気になったので、すでに買って本の到着待ちである。（武沢）
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金持ち経営者が裏で行う 本業以外の資産形成法を公開
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【２日間だけ】
リスクヘッジに特化した 16,000円のDVD 「リスク予知力が不動産投資の成否を分ける」
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あなたの会社の利益は年々増加していますか？今の状況で、将来も安泰だと言えますか？
日ごとに、貧乏経営者が増えている昨今、「不景気なんて関係無い！」と資産をどんどん増やしている経営者達がいます。
それは、一般的に「怖い」と思われている不動産投資。
ですが、いかに不動産投資のリスクが低く、経営者向きなのか、
本当の事を知らないのです。
あなたは、なぜ、億単位の借り入れが怖くないのか？なぜ、皆が続々とキャッシュフローを得ているのか？
その理由をご存知ですか？
こうしている間にも、金持ち経営者達はこっそりと、潤沢な資金を得ながら資産形成をしています。
まず「怖い」「関係ない」という先入観を捨てて、この世界を覗いてみてください。
このたった１，５００円の本が、もしかしたら、あなたの人生観を変えてしまうかもしれません。
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もし、あなたが、このような悩みをお持ちならこの本は、お役に立てると思います。
１．先行き不透明な将来が不安
２．現在の仕事の他に、収入源を探している
３．豊富な収入と自由な時間を作る方法はないだろうか
４．不労所得に近い堅実な経済力を手に入れたい
５．不動産投資は怖くないのか？
６．素人から成功した人の秘密が知りたい
７．一度きりの人生を謳歌したい
本を読み終わる時には、パラダイムシフトが起きているかもしれません。
はじめまして。不動産投資コンサルタントの村田幸紀と申します。
この度、「最短で億を稼ぐ！村田式９ステップ中古マンション投資法」という本を出版致しました。
出版したのは、
凡人でも、不動産収入を得ることができること。
しかも、たった１年で、年間キャッシュフロー1000万円を達成する方法が存在することを知っていただく為。
そして、
不動産業界に蔓延する、嘘や騙しに泣き寝入りする人たちを守りたい！
そのような思いがあったからです。
これまでの７年間、不動産投資コンサルタントとして延べ数百名もの会員様をサポートしてきました。
一見、億単位の借り入れをするのが怖いと感じる不動産投資でも、
「正しい知識」があれば、何も怖いことはない。
と結果で証明して参りました。
今では、会員さん達が、次々と物件を購入し
私を大幅に超えるスピードでキャッシュフローを手にする方が続々と出ています。
しかも、私の手法の特筆すべき点は
【失敗者を出さない】ことです。
なぜ、そのように極めて低いリスクで非常識な実績を出せているのか。
その大きな理由のひとつが、「リスク予知力」です。
不動産投資は、金融機関からの融資という名のレバレッジを最大限に活用できるのが魅力です。
具体的に申し上げると、不動産では、約１５～２０倍ものレバレッジを掛けることができます。
つまり不動産投資というのは
良い物件を選べばそのリターンは１５倍以上になる反面、
悪い物件を購入してしまった場合そのダメージも１５倍以上になります。
最悪の場合、破綻します。
不動産投資は目利きが最重要であり、その中でももっとも大切なことはリスクを見抜く目なのです。
これは私が不動産投資を始めて最初に購入した物件で大失敗した経験からの教訓です。
そこで、これから不動産投資を始める方に声を大にして言いたいことは、
実は、【不動産投資は、起きるリスクが予めわかっている】ということです。
これは、事業では非常に珍しいことではないでしょうか？
始めからリスクがわかっているのですから対策を用意しておけば良いだけのこと。
例えば、落とし穴があるとわかっていたらそこを飛び越えるか、回り道をすれば良い。
それと同じことなのです。
具体的には
「空室になったらどうしよう。」
「火事になったらどうしよう。」
「滞納されたらどうしよう。」
「銀行に返済できなくなったらどうしよう。」
「事件や事故が起きたらどうしよう」
などなど
これらの不安があるうちはとても不動産投資などできません。
このようなリスクについての対策は実はとっくの昔に確立されています。
ほんの少し勉強するだけでリスクを見破って、回避することができたり、保険を掛けることで解決できます。
まずは、どんなリスクがあるかを全て知ること。そしてそれをどう対処するかを全て知ること。
ここが非常に重要です。
多くの人が【無知】のまま始めてしまい大失敗するか、「怖い」と決めつけて前に進みません。
ですが、村田式９ステップ中古マンション投資法を知ると
「これほど手堅い収入源はありませんね。」
と、意見が一転してしまうことがよくあります。
もしも、あなたが不動産は漠然と「不動産投資は怖い」と思っていらっしゃるなら、逆に【チャンス】です。
周りが、「怖い」と一歩を出せずにいる間に遙か彼方まで、自分を連れて行ってくれるのが不動産投資かもしれないからです。
そこで今回の著書「最短で億を稼ぐ！村田式９ステップ中古マンション投資法」の出版を記念して、
リスクヘッジに特化したDVD 「リスク予知力が不動産投資の成否を分ける」
をアマゾンキャンペーンの目玉としてプレゼンすることに致しました。
今でも１６,０００円で販売しているDVDです。
たった１,５００円の書籍を購入するだけで１６,０００円のDVDがもらえるのですから出血大サービスです（笑）。
ぜひこれを機会に、貴方にも不動産投資で経済的自由を手にするチャンスがあることを確かめてみてください。
たった １，５００円の本が、もしかしたら、あなたの人生観を変えてしまうかもしれません。
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総額１０万円相当の特典、DVDまでもらえるのは２日間だけです！
＜著書＞
タイトル「最短で億を稼ぐ！村田式９ステップ中古マンション投資法」
第１章 不動産投資で成功する人・失敗する人
第２章 村田メソッドで重要視する物件の条件
第３章 最短で億の資産を築き上げる！村田式９ステップ不動産投資法
第４章 融資は不動産投資の肝だ！
第５章 走り始めた不動産投資家達へ
＜アマゾンキャンペーン開催日時＞
2015年2月7日9：00～2015年2月8日23：59
＜アマゾンキャンペーンＵＲＬ＞
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＜５つの豪華特典＞
会員限定音声（各25,000円相当）
特典１．なぜ不動産か？なぜ住居系、中古、一棟物、RC、地方か
特典２．モチベーション～不動産投資は意識のゲーム
特典３．リスクヘッジ
特典４、３０分無料電話コンサルティング（10,800円相当）
特典５、DVD 「リスク予知力が不動産投資の成否を分ける」（16,000円相当）
