Best of がんばれ!社長  武沢 信行

ベストオブがんばれ社長!社長・経営者を応援する「がんばれ!社長」ベストメッセージ(メルマガ「がんばれ社長!今日のポイント」バックナンバーより選抜公開)

負債140億から自力再生!資金調達・銀行交渉・返済方法

      2017/12/05

”一寸先は闇”、これは、ある経営者の実話エピソード。

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約35年前、大学入学と同時に、私は神戸を中心に飲食業や貸ビル業を営む父親の会社に入社し、朝から晩まで、365日休みなく働いていました。会社も順調に業績を伸ばし、貸ビルも20棟ほどに達し、神戸三ノ宮の繁華街では、全テナントの13%ものシェアを取る、地域No.1企業にまで成長し、家賃の価格決定権すら握れるほどになったのです。

そんな矢先に起こったのが、1995年の阪神淡路大震災でした。

私たちの保有していたビルは、倒壊するなど壊滅的な被害を受けたのです。私は、阪神大震災と金融危機、そして長引く不動産不況によって、140億円の負債を抱え、いつ倒産してもおかしくないような会社を、自己破産などは一切せずに、8年間で自力再生を果たしました。
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このご本人が今日の広告主。
株式会社 J ライフサポートの三條慶八(さんじょう けいや)社長である。危機的状況の中から会社を守り、家族も守って這い上がった。そんな氏自身の経験をもとに、再起に必要な思想や技術を語ってくれる場ができた。会場は東京・大阪。

今、あなたが経営難にあろうがなかろうが関係ない。経営すること自体がすでに経営難と考えた方がよい。特に、「うちはまだ大丈夫だ」「目の色変えて真剣になるにはまだ早い」とお思いの方こそ実は本当に危ない。経営難の手当は早いに越したことはない。できれば経営難になる手前で手を打ちたい。

以下、三條社長の生々しいメッセージをどうぞ。  ↓(武沢)

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■そんな銀行交渉があるのか?と感激しました。どの本にも、そんなポイントをついた銀行交渉術は書いてなかった。やはり、実体験で140億の負債を処理してきただけあり、迫力あり、説得力あり、映画のワンシーンを見ているような感じを受けました(美容業 女性経営者Sさん)
■このセミナーに参加してなかったら、大変な目に会っていたと思うとゾッとします。本当に誰も教えてくれなかった、知らないと損をする話をありがとうございました」(IT業 Yさん)

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約35年前、大学入学と同時に、私は神戸を中心に飲食業や貸ビル業を営む父親の会社に入社し、朝から晩まで、365日休みなく働いていました。

会社も順調に業績を伸ばし、貸ビルも20棟ほどに達し、神戸三ノ宮の繁華街では、全テナントの13%ものシェアを取る、地域No.1企業にまで成長し、家賃の価格決定権すら握れるほどになったのです。

そんな矢先に起こったのが、1995年の阪神淡路大震災でした。私たちの保有していたビルは、倒壊するなど壊滅的な被害を受けたのです。

その後、1日も早くテナントさんが営業できるようになることを再優先し、資金力のないところは、復旧工事を私たちが資金拠出したり、家賃も最大で1年半徴収しないこともありました。

そのような結果、いち早く復興はできました。しかし、そのときの損害額は40億以上で、借り入れが140億円。

さらにその後、追い打ちをかけるように、1997年からの金融ビッグバンによって、金融機関が倒産・破たん・合併などが起こり、私たちのメイン3つの銀行も実質破たんしたのです。そして、私は約120億円の個人保証をすることを余儀なくされました。

その状況を脱するために、東京の有名な再生会社に依頼をしました。しかし、その再生会社も金融機関に対する不誠実な対応で不信感を持たれ、しかも、強引なやり方が仇となり、家賃の差押え(法的処置)をされ、予想に反して、倒産の危機が早まる結果となってしまったのです。

結局、再生会社による、行き当たりばったりの、その場しのぎの再生プランは破たんしました。

倒産危機を免れるために1人金融機関との信頼回復に努め、地元の信金の協力も得られ、再生にこぎつけました。6年と言う長い年月がかかりました。「死んだ方が楽!破産した方が楽!」と何度も思いました。

朝起きると血の小便が出たり、夜寝てると身体が震え、その震えから起きてしまったり、【不安と恐怖】の日々でした。

その地獄の底から這い上がり、個人保証も債務もなく、自己破産もしていません。その再生した会社は今も順調に営業しています。

●資金繰りに困っている
●売上が毎年減少し、実質赤字経営
●債務が重く、前向きな経営が出来ない
●金融機関との交渉が出来ない
●債務圧縮を図りたい
●金融機関に新規融資を断られた
●リスケ後、次にどうしていいか?わからない
●現状維持だけで精一杯で、将来に希望が持てない
●借入があり、個人保証もあるので、会社を清算するにも出来ない
●弁護士に相談したら、破産しろと言われた
●息子に事業を継承したいが、今の会社の状況では難しい
●債権がサービサーに売却され、どう対応したらいいか?わからない
●会社をM&Aしたい
●大切な会社や家族を守りたいが、どうしていいか?わからない

以上のような悩みを抱えている経営者はぜひご参加ください!『不安』を『安心』に変え、『勇気』を持って帰って頂けるセミナーです。

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・資金繰りやってはいけない5ヶ条
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